Jihlava začíná být z hlediska hledání ideálního bydlení čím dál více oblíbená, a proto vám přinášíme několik tipů, jak vybrat byt k pronájmu v Jihlavě co nejjednodušeji. Vzhledem k velkému počtu dobře placených pracovních míst, které strojní průmysl v Jihlavě nabízí, se logicky zvětšuje poptávka po bytech a to jak ke koupi, tak k pronájmu. Přečtěte si tedy několik tipů, které vám pomohou, pokud hledáte pronájem v Jihlavě.
Jak vybrat byt k pronájmu v Jihlavě – všeobecné tipy
· Pokud vidíte nabídku pronájmu, která je k dispozici delší dobu, zkuste sjednat slevu, majitel přichází o peníze každý měsíc, kdy je byt prázdný a tak je větší pravděpodobnost, že vám na slevu kývne
· Prohlédněte si okolí bytu a zjistěte si, jestli máte v dostatečné blízkosti všechny potřebné služby jako obchody, zastávky nebo třeba restaurace
· Při prohlídce se snažte jednat rychle a dejte na své pocity – pokud se vám byt líbí, nepřemýšlejte, jestli byste našli byt o trochu levnější nebo lépe rozložený, nabídka v Jihlavě není neomezená
· Na prohlídku dojděte připraveni, abyste budili co nejlepší dojem – mějte na papíře vytištěné základní informace o vás a předejte je majiteli, budete lépe zapamatovatelní
Zjistěte si lokalitu
Je důležité si vybrat vhodnou lokalitu, tudíž se rozhodnout mezi centrem a okrajem. Oboje má své výhody a to zvláště v návaznosti na vaši práci a vaše preference. Patříte-li mezi obyvatele, kteří dojíždí za prací na okrajové části města, vyplatí se hledat byt také spíše na kraji, v městských částech jako jsou Hruškové Dvory, Horní Kosov nebo Březinky. Pokud však pracujete v centru a nechcete se tolik vázat na MHD, vyplatí se hledat byt právě zde, ideálně mimo panelové domy, ale ve staré zástavbě.
Odhadněte ideální velikost
Zvažte vaše skutečné potřeby, co se velikosti bytu týče. Pokud hledáte pronájem sami a jste skromní, je vhodné hledat spíše byty 1+kk (+1) až 2+kk (+1). Pokud však sháníte byt pro rodinu s dětmi, musíte přemýšlet i nad životním prostorem pro všechny členy rodiny. Od počtu dětí si poté odvoďte, jak velkou plochu jsou schopny využít, a myslete na chvíle, kdy jste všichni pohromadě. Velký obývací pokoj sice může kompenzovat menší dětský pokojík, ale v momentě, kdy jsou všichni členové rodiny doma, se může stát poněkud přeplněným. Naopak zvažte i to, jestli potřebuje každé vaše dítě samostatný pokoj nebo zdali je potřeba mít v bytě malý pokoj navíc, který bude sloužit jako kancelář či pracovna.
Zauvažujte nad rozpočtem
Při hledání vhodného bytu si nastavte limit, který jste ochotni za pronájem zaplatit. Podle toho se při hledání bytu dále orientujte. Cena se samozřejmě odvíjí jak od lokality, tak od velikosti bytu a ačkoliv neexistuje žádné ideální měřítko, dá se vcelku snadno porovnat cena s ostatními byty v Jihlavě, které odpovídají velikostně, či rozložením místností. Při sledování cen si nezapomeňte připočíst provizi realitní kanceláře, která bývá většinou ve výši jedné měsíční splátky, stejně tak jako vratná záloha. To může při dnešních cenách nájmu v Jihlavě být od 20 do 30 tisíc korun. K tomu si ověřte, zdali jsou v ceně bytu obsaženy zálohy na energie.
Hledání ideálního bytu v Jihlavě není zcela jednoduchý úkol. Tento článek by vám měl dát základní indicie, podle kterých můžete přijít připraveni. Konkurence v poptávce po bytech v Jihlavě je vysoká. To je způsobeno několika fakty, mezi které patří například ten, že je Jihlava krajským městem, které zároveň leží na půli cesty mezi dvěma největšími městy v České republice – Brnem a Prahou. Dále je to fakt, že v Jihlavě sídlí velké množství společností strojního průmyslu, které se z velké části specializují na silný automobilový průmysl a zaměstnávají tisíce lidí.
Kterou lokaci byste pro pronájem v Jihlavě doporučili? Napište nám vaše tipy do komentářů.
